Chiffres clés
Le prix au m² à Villiers-Saint-Frédéric est estimé à 3 493 €, soit 17% en-dessous de la moyenne départementale (4 205 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 208 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 3 815 €/m2 à 4 600 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 441 €/m², pour des prix variant de 1 636 € à 4 900 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 18% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (93%), avec peu d'appartements (7%).
Avec 11,1 transactions pour 1 000 habitants, à Villiers-Saint-Frédéric présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De La Vierge | 6 | 3 385 €/m² | 176 m² |
| Rue Des Deux Neauphles | 3 | 3 679 €/m² | 184 m² |
| Rue Pierre Curie | 3 | 4 016 €/m² | 44 m² |
| Rue De La Gare | 2 | 1 981 €/m² | 156 m² |
| Rue De La Source | 2 | 4 633 €/m² | 57 m² |
| Rue Pasteur | 2 | 3 456 €/m² | 128 m² |
| Clos Saint Christophe | 1 | 3 557 €/m² | 140 m² |
| Chemin De La Ruelle A Gaillard | 1 | 4 045 €/m² | 144 m² |
| Impasse Frederic Phelypeaux | 1 | 2 990 €/m² | 200 m² |
| Route De Beynes | 1 | 1 636 €/m² | 370 m² |
| Route De Saint Germain | 1 | 1 664 €/m² | 376 m² |
| Route De Septeuil | 1 | 5 854 €/m² | 41 m² |
| Rue Charles De Gaulle | 1 | 3 627 €/m² | 102 m² |
| Rue Charles De Meneau | 1 | 4 358 €/m² | 90 m² |
| Rue De La Vallee | 1 | 2 700 €/m² | 105 m² |
| Rue Des Deux Neauphle | 1 | 3 549 €/m² | 186 m² |
| Rue Des Rosiers | 1 | 3 815 €/m² | 100 m² |
| Rue Frederic Phelypeaux | 1 | 3 444 €/m² | 133 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes