Chiffres clés
Appartements
9 681 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 753 €
Max marché : 3 541 €
Maisons
4 109 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 602 €
Max marché : 11 111 €
Le prix au m² à Villetaneuse est estimé à 6 741 €, soit 54% au-dessus de la moyenne départementale (4 391 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 9 681 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 753 €/m2 à 3 541 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 4 109 €/m², pour des prix variant de 1 602 € à 11 111 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 58% moins chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 47% d'appartements et 53% de maisons.
Avec 2,8 transactions pour 1 000 habitants, à Villetaneuse présente un marché peu actif.
Répartition des transactions en 2025
36 ventes
● Appartements : 17 (47%)
● Maisons : 19 (53%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De Saint Leu | 6 | 1 983 €/m² | 95 m² |
| Rue Pasteur | 5 | 5 823 €/m² | 81 m² |
| Rue Marcel Sembat | 4 | 2 964 €/m² | 59 m² |
| Allée Eugene Guillevic | 2 | 2 586 €/m² | 95 m² |
| Avenue De La Division Leclerc | 2 | 2 560 €/m² | 45 m² |
| Avenue Jean Jaures | 2 | 2 557 €/m² | 92 m² |
| Rue Gaston Noreux | 2 | 4 670 €/m² | 78 m² |
| Allée Alfred De Musset | 1 | 2 500 €/m² | 80 m² |
| Allée Claude Debussy | 1 | 2 785 €/m² | 93 m² |
| Allée Django Reinhardt | 1 | 2 000 €/m² | 74 m² |
| Allée Paul Eluard | 1 | 3 200 €/m² | 75 m² |
| Allée Prosper Gigot | 1 | 3 625 €/m² | 40 m² |
| Avenue Victor Hugo | 1 | 1 602 €/m² | 82 m² |
| Rue Carnot | 1 | 3 285 €/m² | 104 m² |
| Rue Du Haut Du Parc | 1 | 3 295 €/m² | 88 m² |
| Rue Etienne Fajon | 1 | 11 111 €/m² | 45 m² |
| Rue Marguerite Yourcenar | 1 | 3 339 €/m² | 18 m² |
| Rue Maurice Berteaux | 1 | 2 264 €/m² | 159 m² |
| Rue Maurice Grandcoing | 1 | 3 541 €/m² | 37 m² |
| Rue Raymond Brosse | 1 | 122 500 €/m² | 50 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 890 €
Prix de vente moyen
409 006 €
Prix max
6 125 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.