Chiffres clés
Le prix au m² à Villeneuve-lès-Béziers est estimé à 2 283 €, soit 29% en-dessous de la moyenne départementale (3 234 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 040 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 427 €/m2 à 2 621 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 362 €/m², pour des prix variant de 1 000 € à 3 282 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 16% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (76%), avec peu d'appartements (24%).
Avec 21,6 transactions pour 1 000 habitants, à Villeneuve-lès-Béziers présente un marché dynamique.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Josephine Baker | 9 | 2 029 €/m² | 103 m² |
| Chemin De Parazols | 8 | 2 265 €/m² | 53 m² |
| Route De Serignan | 5 | 2 019 €/m² | 92 m² |
| Boulevard De La Republique | 3 | 1 080 €/m² | 138 m² |
| Boulevard Pasteur | 3 | 2 252 €/m² | 80 m² |
| Rue Du Quatre Septembre | 3 | 1 958 €/m² | 63 m² |
| Avenue De La Gare | 2 | 1 632 €/m² | 108 m² |
| Avenue Pierre Beregovoy | 2 | 1 493 €/m² | 103 m² |
| Impasse Danton | 2 | 1 333 €/m² | 75 m² |
| Rue De La Source | 2 | 3 703 €/m² | 82 m² |
| Rue Des Treize | 2 | 1 323 €/m² | 63 m² |
| Rue Du Chardonnay | 2 | 2 672 €/m² | 123 m² |
| Rue Du Parc | 2 | 2 703 €/m² | 97 m² |
| Rue Jean Laures | 2 | 1 804 €/m² | 69 m² |
| Rue Louis Darde | 2 | 2 413 €/m² | 46 m² |
| Rue Marceau | 2 | 1 171 €/m² | 40 m² |
| Rue Mirabeau | 2 | 2 170 €/m² | 56 m² |
| Rue Victor Hugo | 2 | 1 607 €/m² | 67 m² |
| Ancien Chemin De Pezenas | 1 | 3 066 €/m² | 130 m² |
| Les Verbels | 1 | 18 750 €/m² | 4 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes