Chiffres clés
Le prix au m² à Villeneuve-le-Roi est estimé à 3 662 €, soit 30% en-dessous de la moyenne départementale (5 246 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 280 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 292 €/m2 à 4 328 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 4 044 €/m², pour des prix variant de 2 391 € à 5 821 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 23% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 50% d'appartements et 50% de maisons.
Avec 9,7 transactions pour 1 000 habitants, à Villeneuve-le-Roi présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Du Marechal De Turenne | 22 | 3 462 €/m² | 55 m² |
| Voie Normande | 13 | 4 344 €/m² | 62 m² |
| Avenue Du Front De Seine | 7 | 3 372 €/m² | 69 m² |
| Rue Du Marechal Gallieni | 7 | 3 220 €/m² | 63 m² |
| Avenue Pasteur | 5 | 5 149 €/m² | 76 m² |
| Rue De La Gare | 5 | 3 243 €/m² | 44 m² |
| Avenue Le Foll | 4 | 2 531 €/m² | 49 m² |
| Rue De La Commune De Paris | 4 | 3 049 €/m² | 71 m² |
| Rue Gabriel Peri | 4 | 3 361 €/m² | 96 m² |
| Rue Henri Gilbert | 4 | 3 373 €/m² | 64 m² |
| Rue Jean Saccard | 4 | 4 005 €/m² | 61 m² |
| Rue Paul Bert | 4 | 2 968 €/m² | 66 m² |
| Voie De Seine | 4 | 3 706 €/m² | 56 m² |
| Avenue Aristide Briand | 3 | 3 264 €/m² | 89 m² |
| Avenue Carnot | 3 | 3 020 €/m² | 67 m² |
| Place Pierre Au Lait | 3 | 740 €/m² | 76 m² |
| Rue Pompadour | 3 | 3 739 €/m² | 74 m² |
| Rue Saint Martin | 3 | 2 586 €/m² | 110 m² |
| Avenue De La Fontaine | 2 | 3 471 €/m² | 74 m² |
| Avenue Des Marguerites | 2 | 4 063 €/m² | 52 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes