Chiffres clés
Le prix au m² à Villecresnes est estimé à 3 689 €, soit 30% en-dessous de la moyenne départementale (5 246 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 496 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 575 €/m2 à 4 300 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 777 €/m², pour des prix variant de 2 423 € à 5 224 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 8% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 31% d'appartements et 69% de maisons.
Avec 13,5 transactions pour 1 000 habitants, à Villecresnes présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De Brunoy | 7 | 3 508 €/m² | 89 m² |
| Rue Du Dr J. Philippe Bertrand | 7 | 3 761 €/m² | 46 m² |
| Rue Du Lieutenant Dagorno | 7 | 3 347 €/m² | 83 m² |
| Avenue Du Chateau | 5 | 4 504 €/m² | 85 m² |
| Rue Du Reveillon | 5 | 3 778 €/m² | 58 m² |
| Rue Gabriel Faure | 5 | 3 961 €/m² | 64 m² |
| Rue Clara Schumann | 4 | 3 872 €/m² | 63 m² |
| Vla Des Aubepines | 4 | 2 689 €/m² | 77 m² |
| Allée De La Justice | 3 | 3 170 €/m² | 119 m² |
| Allée Des Sycomores | 3 | 2 813 €/m² | 62 m² |
| Chemin Des Perreux | 3 | 2 683 €/m² | 282 m² |
| Rue De Cercay | 3 | 3 529 €/m² | 79 m² |
| Rue De L Etoile | 3 | 3 049 €/m² | 161 m² |
| Rue De Mandres | 3 | 3 740 €/m² | 58 m² |
| Rue Du Gue | 3 | 3 441 €/m² | 138 m² |
| Allée Circulaire | 2 | 4 735 €/m² | 89 m² |
| Allée De L Esperance | 2 | 2 243 €/m² | 118 m² |
| Allée Des Chenes | 2 | 2 675 €/m² | 113 m² |
| Avenue D Attilly | 2 | 2 615 €/m² | 82 m² |
| Avenue De Lattre De Tassigny | 2 | 3 735 €/m² | 83 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes