Chiffres clés
Le prix au m² à Villebon-sur-Yvette est estimé à 3 491 €, soit 8% au-dessus de la moyenne départementale (3 222 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 178 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 533 €/m2 à 4 050 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 822 €/m², pour des prix variant de 2 012 € à 4 836 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 20% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 51% d'appartements et 49% de maisons.
Avec 11,1 transactions pour 1 000 habitants, à Villebon-sur-Yvette présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Des Maraichers | 6 | 4 147 €/m² | 103 m² |
| Avenue Du General De Gaulle | 5 | 2 768 €/m² | 69 m² |
| Rue De La Residence Du Parc | 5 | 3 188 €/m² | 79 m² |
| Rue Des Bruyeres | 5 | 2 067 €/m² | 100 m² |
| Rue Le Perdriel | 5 | 3 421 €/m² | 39 m² |
| Rue Saulx Les Chartreux | 5 | 3 574 €/m² | 66 m² |
| Rue De La Res Du Grimpre | 4 | 3 545 €/m² | 68 m² |
| Rue De La Res La Haie Du Pont | 4 | 3 015 €/m² | 62 m² |
| Place Rabelais | 3 | 3 354 €/m² | 70 m² |
| Rue De Neuchatel | 3 | 3 854 €/m² | 131 m² |
| Rue Des 4 Cantons | 3 | 3 656 €/m² | 72 m² |
| Rue Des Casseaux | 3 | 2 267 €/m² | 65 m² |
| Rue Du Baron De Niviere | 3 | 3 773 €/m² | 82 m² |
| Rue Du Viaduc | 3 | 2 862 €/m² | 69 m² |
| Rue Marcel Pagnol | 3 | 3 533 €/m² | 71 m² |
| Allée Des Sources | 2 | 3 623 €/m² | 109 m² |
| Résidence Bel Air | 2 | 2 986 €/m² | 71 m² |
| Rue Des 2 Gares | 2 | 2 537 €/m² | 83 m² |
| Rue Des Edelweiss | 2 | 4 248 €/m² | 96 m² |
| Rue Du Plan | 2 | 2 093 €/m² | 225 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes