Chiffres clés
Appartements
1 912 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 061 €
Max marché : 2 800 €
Maisons
3 154 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 045 €
Max marché : 4 947 €
Le prix au m² à Viens est estimé à 2 888 €, soit 9% au-dessus de la moyenne départementale (2 660 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 912 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 061 €/m2 à 2 800 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 154 €/m², pour des prix variant de 1 045 € à 4 947 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 65% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (79%), avec peu d'appartements (21%).
Avec 23,3 transactions pour 1 000 habitants, à Viens présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
14 ventes
● Appartements : 3 (21%)
● Maisons : 11 (79%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Saint Paul | 2 | 2 338 €/m² | 26 m² |
| Barbiguier | 1 | 1 061 €/m² | 66 m² |
| Les Blaques | 1 | 3 883 €/m² | 61 m² |
| Les Blaques Basses | 1 | 3 981 €/m² | 85 m² |
| Les Blaquieres | 1 | 603 €/m² | 87 m² |
| Les Elzeasses | 1 | 2 613 €/m² | 111 m² |
| Saint Amas | 1 | 2 651 €/m² | 169 m² |
| Saint Laurent | 1 | 4 947 €/m² | 95 m² |
| Saint Pierre De Tosses | 1 | 7 200 €/m² | 100 m² |
| Chemin De La Fontaine Basse | 1 | 2 816 €/m² | 108 m² |
| Chemin Des Faysses | 1 | 1 045 €/m² | 422 m² |
| Place Ravelin | 1 | 1 525 €/m² | 141 m² |
| Rue Notre Dame | 1 | 3 429 €/m² | 70 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 800 €
Prix de vente moyen
281 563 €
Prix max
720 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.