Chiffres clés
Le prix au m² à Vienne-en-Val est estimé à 1 706 €, soit 8% en-dessous de la moyenne départementale (1 861 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 946 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 535 €/m2 à 2 357 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 685 €/m², pour des prix variant de 972 € à 2 295 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 13% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (92%), avec peu d'appartements (8%).
Avec 13,9 transactions pour 1 000 habitants, à Vienne-en-Val présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De Mosais | 3 | 1 326 €/m² | 107 m² |
| Route D Orleans | 2 | 1 949 €/m² | 110 m² |
| Route De Tigy | 2 | 1 312 €/m² | 194 m² |
| Rue Du Commerce | 2 | 1 859 €/m² | 103 m² |
| Rue Du Pre Aux Moines | 2 | 2 007 €/m² | 79 m² |
| L Etang Hatier | 1 | 1 364 €/m² | 66 m² |
| La Piece De St Germain | 1 | 3 510 €/m² | 104 m² |
| Le Cercle | 1 | 2 357 €/m² | 210 m² |
| Prairie De Leu | 1 | 1 325 €/m² | 40 m² |
| Chemin De L Ancien Moulin | 1 | 1 111 €/m² | 72 m² |
| Chemin De La Galletiere | 1 | 1 986 €/m² | 105 m² |
| Chemin De Montmasse | 1 | 813 €/m² | 260 m² |
| Chemin Des Marnes | 1 | 1 696 €/m² | 69 m² |
| Chemin Du Bourg | 1 | 2 075 €/m² | 88 m² |
| Impasse De La Cla | 1 | 1 525 €/m² | 118 m² |
| Impasse Des Bouleaux | 1 | 2 295 €/m² | 97 m² |
| Impasse Du Moulin A L Eau | 1 | 2 676 €/m² | 71 m² |
| Route De Jargeau | 1 | 720 €/m² | 125 m² |
| Route De L'ancien Tumulus | 1 | 972 €/m² | 234 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes