Chiffres clés
Le prix au m² à Vichy est estimé à 1 933 €, soit 61% au-dessus de la moyenne départementale (1 200 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 917 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 989 €/m2 à 3 154 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 986 €/m², pour des prix variant de 918 € à 2 910 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 4% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à à Vichy est très majoritairement constitué d'appartements (77%).
Avec 30,9 transactions pour 1 000 habitants, à Vichy présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Thermale | 19 | 2 371 €/m² | 84 m² |
| Rue Jean Jaures | 19 | 1 905 €/m² | 94 m² |
| Rue Marechal Foch | 18 | 2 429 €/m² | 74 m² |
| Boulevard De Russie | 17 | 2 005 €/m² | 130 m² |
| Avenue Des Celestins | 16 | 1 726 €/m² | 72 m² |
| Rue De Bourgogne | 15 | 1 712 €/m² | 55 m² |
| Avenue Victoria | 14 | 1 950 €/m² | 89 m² |
| Rue De Paris | 14 | 2 046 €/m² | 76 m² |
| Rue Du Vernet | 14 | 1 420 €/m² | 77 m² |
| Rue De L Imprimerie | 13 | 1 644 €/m² | 65 m² |
| Rue Du Champ De Foire | 13 | 1 792 €/m² | 48 m² |
| Boulevard Carnot | 12 | 2 030 €/m² | 69 m² |
| Rue Nicolas Larbaud | 12 | 1 459 €/m² | 71 m² |
| Avenue Poincare | 11 | 1 550 €/m² | 61 m² |
| Rue De Vingre | 11 | 2 307 €/m² | 77 m² |
| Avenue De Gramont | 10 | 1 326 €/m² | 55 m² |
| Boulevard Gambetta | 10 | 1 314 €/m² | 82 m² |
| Rue Louis Blanc | 10 | 2 234 €/m² | 125 m² |
| Allée Des Ailes | 9 | 1 345 €/m² | 76 m² |
| Rue Pasteur | 9 | 1 864 €/m² | 41 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes