Chiffres clés
Le prix au m² à Viarmes est estimé à 3 155 €, soit 11% en-dessous de la moyenne départementale (3 551 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 200 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 037 €/m2 à 3 889 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 146 €/m², pour des prix variant de 1 576 € à 4 310 € du mètre carré. Les prix des maisons et des appartements sont relativement proches sur cette commune. Le marché est très majoritairement composé de maisons (84%), avec peu d'appartements (16%).
Avec 14,3 transactions pour 1 000 habitants, à Viarmes présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Georges Clemenceau | 5 | 2 893 €/m² | 102 m² |
| Rue De Paris | 5 | 3 653 €/m² | 74 m² |
| Chemin De Champlatreux | 4 | 2 383 €/m² | 206 m² |
| Rue De La Gare | 4 | 2 609 €/m² | 91 m² |
| Avenue De Royaumont | 3 | 3 955 €/m² | 74 m² |
| Route De Boran | 3 | 3 210 €/m² | 124 m² |
| Rue De La Republique | 3 | 5 950 €/m² | 56 m² |
| Rue Du Gaudron | 3 | 1 981 €/m² | 180 m² |
| Rue Jean Jaures | 3 | 3 878 €/m² | 110 m² |
| Rle Des Quatre Vents | 2 | 3 491 €/m² | 104 m² |
| Route De Giez | 2 | 2 627 €/m² | 104 m² |
| Route De Seugy | 2 | 3 204 €/m² | 93 m² |
| Rue Pasteur | 2 | 3 433 €/m² | 34 m² |
| Rue Pierre Et Marie Curie | 2 | 2 693 €/m² | 123 m² |
| Avenue Gambetta | 1 | 1 576 €/m² | 165 m² |
| Chemin De La Mardelle | 1 | 1 467 €/m² | 300 m² |
| Rle A L Auge | 1 | 1 567 €/m² | 150 m² |
| Rle De La Chaumette | 1 | 3 457 €/m² | 105 m² |
| Rle Saint Ladre | 1 | 3 929 €/m² | 56 m² |
| Route De Saint Martin Du Tertre | 1 | 2 037 €/m² | 135 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes