Chiffres clés
Maisons
1 817 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 690 €
Max marché : 3 077 €
Le prix au m² à Vensac est estimé à 1 817 €, soit 48% en-dessous de la moyenne départementale (3 489 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 817 €/m², pour des prix variant de 690 € à 3 077 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 28,8 transactions pour 1 000 habitants, à Vensac présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Répartition des transactions en 2025
23 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 23 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Chemin Des Nines | 3 | 1 593 €/m² | 141 m² |
| Route De La Lande | 3 | 1 567 €/m² | 193 m² |
| Rue De La Planquette | 2 | 669 €/m² | 549 m² |
| Rue Du Gua | 2 | 2 519 €/m² | 113 m² |
| Chemin Des Goujons | 1 | 867 €/m² | 196 m² |
| Route De Fourest | 1 | 2 990 €/m² | 102 m² |
| Route De La Coudaille | 1 | 375 €/m² | 80 m² |
| Route De La Fondvive | 1 | 1 282 €/m² | 220 m² |
| Route De Panissas | 1 | 2 667 €/m² | 111 m² |
| Route De Saint Vivien | 1 | 690 €/m² | 208 m² |
| Route Des Arrestieux | 1 | 1 689 €/m² | 148 m² |
| Route Des Trieux | 1 | 1 183 €/m² | 142 m² |
| Route Du Lisey | 1 | 1 675 €/m² | 186 m² |
| Route Du Moulin | 1 | 3 531 €/m² | 49 m² |
| Rue De Lousteauneuf | 1 | 2 667 €/m² | 97 m² |
| Rue Des Dunes | 1 | 5 191 €/m² | 80 m² |
| Rue Des Pargaux | 1 | 1 122 €/m² | 170 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 583 €
Prix de vente moyen
243 968 €
Prix max
415 275 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.