Chiffres clés
Appartements
1 890 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 735 €
Max marché : 2 044 €
Maisons
1 647 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 991 €
Max marché : 2 311 €
Le prix au m² à Vennecy est estimé à 1 665 €, soit 11% en-dessous de la moyenne départementale (1 861 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 890 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 735 €/m2 à 2 044 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 647 €/m², pour des prix variant de 991 € à 2 311 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 13% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (93%), avec peu d'appartements (7%).
Avec 20,0 transactions pour 1 000 habitants, à Vennecy présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
28 ventes
● Appartements : 2 (7%)
● Maisons : 26 (93%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De Neuville | 6 | 1 534 €/m² | 144 m² |
| Rue De Checy | 4 | 1 514 €/m² | 200 m² |
| Rue De Chantenon | 2 | 2 045 €/m² | 135 m² |
| Rue De Charmoy | 2 | 1 353 €/m² | 234 m² |
| Rue De La Corne | 2 | 1 723 €/m² | 134 m² |
| Rue De La Pilvardiere | 2 | 1 890 €/m² | 68 m² |
| Impasse Du Petit Fournil | 1 | 2 226 €/m² | 96 m² |
| Place Saint Symphorien | 1 | 1 260 €/m² | 96 m² |
| Rue De L'avenir | 1 | 1 839 €/m² | 87 m² |
| Rue De La Croix Du Jubile | 1 | 1 905 €/m² | 148 m² |
| Rue De La Moinerie | 1 | 1 364 €/m² | 88 m² |
| Rue De La Taillette | 1 | 1 250 €/m² | 160 m² |
| Rue De Maison Rouge | 1 | 2 312 €/m² | 108 m² |
| Rue Des Brieres | 1 | 1 914 €/m² | 128 m² |
| Rue Du Meteil | 1 | 997 €/m² | 292 m² |
| Rue Du Petit Fournil | 1 | 2 257 €/m² | 70 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 839 €
Prix de vente moyen
206 113 €
Prix max
386 550 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.