Chiffres clés
Appartements
938 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 938 €
Max marché : 938 €
Maisons
1 222 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 536 €
Max marché : 2 195 €
Le prix au m² à Velles est estimé à 1 200 €, soit 14% au-dessus de la moyenne départementale (1 055 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 938 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 938 €/m2 à 938 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 222 €/m², pour des prix variant de 536 € à 2 195 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 30% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (92%), avec peu d'appartements (8%).
Avec 14,4 transactions pour 1 000 habitants, à Velles présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
13 ventes
● Appartements : 1 (8%)
● Maisons : 12 (92%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Chemin De Vauzelles | 2 | 988 €/m² | 155 m² |
| Rue Des Anciens Combattants | 2 | 646 €/m² | 137 m² |
| La Bataillerie | 1 | 2 293 €/m² | 109 m² |
| La Petite Madrolle | 1 | 533 €/m² | 150 m² |
| Le Bourg | 1 | 2 195 €/m² | 82 m² |
| Le Petit Forge | 1 | 1 444 €/m² | 133 m² |
| Les Champs Fleury | 1 | 1 184 €/m² | 113 m² |
| Allée Des Griottes | 1 | 1 494 €/m² | 87 m² |
| Chemin Creux | 1 | 1 098 €/m² | 51 m² |
| Route De Chateauroux | 1 | 938 €/m² | 96 m² |
| Rue Du Chanoine Godinoux | 1 | 1 154 €/m² | 104 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 098 €
Prix de vente moyen
133 192 €
Prix max
249 900 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.