Chiffres clés
Appartements
3 655 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 239 €
Max marché : 4 122 €
Maisons
3 207 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 659 €
Max marché : 4 160 €
Le prix au m² à Vauréal est estimé à 3 379 €, soit 5% en-dessous de la moyenne départementale (3 551 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 655 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 3 239 €/m2 à 4 122 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 207 €/m², pour des prix variant de 1 659 € à 4 160 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 12% moins chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 38% d'appartements et 62% de maisons.
Avec 9,0 transactions pour 1 000 habitants, à Vauréal présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
141 ventes
● Appartements : 54 (38%)
● Maisons : 87 (62%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Boulevard De L' Oise | 12 | 3 864 €/m² | 58 m² |
| Avenue Gavroche | 8 | 3 929 €/m² | 49 m² |
| Mail Mendes France | 6 | 3 269 €/m² | 63 m² |
| Rue Des Groues | 5 | 3 137 €/m² | 90 m² |
| Rue Du Crepuscule | 5 | 3 683 €/m² | 86 m² |
| Avenue Jules Valles | 4 | 2 686 €/m² | 67 m² |
| Rue De L'armoise | 4 | 3 711 €/m² | 94 m² |
| Rue De La Belle Saison | 4 | 2 819 €/m² | 91 m² |
| Rue Des Jours Heureux | 4 | 3 821 €/m² | 44 m² |
| Rue Marcel Paul | 4 | 3 402 €/m² | 59 m² |
| Rue Vagabonde | 4 | 3 725 €/m² | 56 m² |
| Avenue Boris Vian | 3 | 1 456 €/m² | 104 m² |
| Avenue Pierre Brasseur | 3 | 3 705 €/m² | 34 m² |
| Rue De L Epervier | 3 | 3 555 €/m² | 86 m² |
| Rue De La Gerbe D'or | 3 | 3 586 €/m² | 62 m² |
| Rue De La Varlope | 3 | 3 918 €/m² | 45 m² |
| Rue De Puiseux | 3 | 1 868 €/m² | 163 m² |
| Rue Des Pres | 3 | 2 106 €/m² | 167 m² |
| Rue Des Rocailles | 3 | 4 529 €/m² | 76 m² |
| Avenue De La Revolution Francaise | 2 | 2 376 €/m² | 63 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 507 €
Prix de vente moyen
272 184 €
Prix max
651 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.