Chiffres clés
Le prix au m² à Varennes-sur-Seine est estimé à 2 108 €, soit 29% en-dessous de la moyenne départementale (2 986 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 101 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 923 €/m2 à 3 662 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 109 €/m², pour des prix variant de 1 018 € à 3 092 € du mètre carré. Les prix des maisons et des appartements sont relativement proches sur cette commune. Le marché est très majoritairement composé de maisons (93%), avec peu d'appartements (7%).
Avec 12,8 transactions pour 1 000 habitants, à Varennes-sur-Seine présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De Dormelles | 4 | 1 412 €/m² | 182 m² |
| Rue De La Gare | 4 | 1 882 €/m² | 94 m² |
| Rue De Maison Blanche | 4 | 2 310 €/m² | 79 m² |
| Rue Grande | 3 | 1 668 €/m² | 74 m² |
| Rue Henri Barbusse | 3 | 1 750 €/m² | 77 m² |
| Avenue Albert Grave | 2 | 2 391 €/m² | 138 m² |
| Avenue Du 8 Mai 1945 | 2 | 3 164 €/m² | 112 m² |
| Route De Fossard | 2 | 1 477 €/m² | 130 m² |
| Rue De La Croix De Six | 2 | 1 481 €/m² | 229 m² |
| Castors Maison Rouge | 1 | 3 092 €/m² | 76 m² |
| La Fontaine Des Noues | 1 | 2 109 €/m² | 128 m² |
| Le Petit Fossard | 1 | 450 €/m² | 80 m² |
| Lotissement Saint Jean | 1 | 1 159 €/m² | 80 m² |
| Impasse Boulanger | 1 | 2 095 €/m² | 74 m² |
| Impasse Chateau | 1 | 2 966 €/m² | 59 m² |
| Rue Charles Gide | 1 | 2 468 €/m² | 77 m² |
| Rue De La Galence | 1 | 2 642 €/m² | 67 m² |
| Rue De La Grande Garenne | 1 | 3 667 €/m² | 75 m² |
| Rue De La Mare Charlot | 1 | 2 936 €/m² | 94 m² |
| Rue Des Couvraines | 1 | 1 548 €/m² | 84 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes