Chiffres clés
Maisons
1 202 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 641 €
Max marché : 2 258 €
Le prix au m² à Varennes-Changy est estimé à 1 202 €, soit 35% en-dessous de la moyenne départementale (1 861 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 202 €/m², pour des prix variant de 641 € à 2 258 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 12,0 transactions pour 1 000 habitants, à Varennes-Changy présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
18 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 18 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue D Ouzouer | 2 | 1 343 €/m² | 102 m² |
| Rue De La Golotte | 2 | 780 €/m² | 118 m² |
| Rue De Langesse | 2 | 780 €/m² | 123 m² |
| Chemin De La Charbonniere | 1 | 1 415 €/m² | 94 m² |
| Place Duchesse De Dalmatie | 1 | 2 258 €/m² | 62 m² |
| Route D Ouzouer | 1 | 690 €/m² | 174 m² |
| Route De Cretelle | 1 | 758 €/m² | 121 m² |
| Route De La Montagne | 1 | 1 143 €/m² | 199 m² |
| Route De Langesse | 1 | 618 €/m² | 432 m² |
| Route De Montargis | 1 | 1 455 €/m² | 88 m² |
| Route Du Bois Des Haies | 1 | 2 400 €/m² | 140 m² |
| Rue De La Saboterie | 1 | 722 €/m² | 126 m² |
| Rue Des Fougeres | 1 | 735 €/m² | 170 m² |
| Rue Des Meaux Pres | 1 | 1 417 €/m² | 84 m² |
| Rue Du Chateau Frileux | 1 | 2 223 €/m² | 130 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 048 €
Prix de vente moyen
148 833 €
Prix max
336 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.