Chiffres clés
Appartements
6 604 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 4 641 €
Max marché : 8 730 €
Maisons
9 691 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 5 125 €
Max marché : 15 000 €
Le prix au m² à Vanves est estimé à 6 855 €, soit 1% en-dessous de la moyenne départementale (6 911 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 6 604 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 4 641 €/m2 à 8 730 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 9 691 €/m², pour des prix variant de 5 125 € à 15 000 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 47% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à à Vanves est très majoritairement constitué d'appartements (92%).
Avec 15,8 transactions pour 1 000 habitants, à Vanves présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
418 ventes
● Appartements : 384 (92%)
● Maisons : 34 (8%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Jean Bleuzen | 26 | 5 476 €/m² | 72 m² |
| Avenue Du Gen De Gaulle | 24 | 7 693 €/m² | 70 m² |
| Rue Jean Jaures | 24 | 5 963 €/m² | 68 m² |
| Rue Raymond Marcheron | 22 | 6 570 €/m² | 54 m² |
| Avenue Victor Hugo | 21 | 7 008 €/m² | 46 m² |
| Avenue Verdun | 20 | 5 204 €/m² | 59 m² |
| Rue De La Republique | 18 | 8 471 €/m² | 55 m² |
| Boulevard Du Lycee | 15 | 6 661 €/m² | 44 m² |
| Rue Gabrielle D Estrees | 15 | 8 085 €/m² | 52 m² |
| Rue Sadi Carnot | 15 | 5 346 €/m² | 191 m² |
| Rue D Issy | 14 | 8 270 €/m² | 80 m² |
| Rue Aristide Briand | 9 | 7 182 €/m² | 56 m² |
| Avenue Jacques Jezequel | 8 | 4 878 €/m² | 54 m² |
| Place De La Republique | 8 | 6 226 €/m² | 37 m² |
| Rue Henri Martin | 8 | 7 244 €/m² | 87 m² |
| Rue Larmeroux | 8 | 6 378 €/m² | 41 m² |
| Rue Mary Besseyre | 8 | 7 099 €/m² | 68 m² |
| Rue Rene Coche | 8 | 8 464 €/m² | 85 m² |
| Rue De L Avenir | 7 | 7 123 €/m² | 62 m² |
| Rue Du Clos Montholon | 7 | 11 202 €/m² | 110 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
6 584 €
Prix de vente moyen
436 297 €
Prix max
6 400 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.