Chiffres clés
Appartements
1 786 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 801 €
Max marché : 2 643 €
Maisons
2 346 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 534 €
Max marché : 3 765 €
Le prix au m² Aux Vans est estimé à 2 083 €, soit 10% au-dessus de la moyenne départementale (1 890 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 786 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 801 €/m2 à 2 643 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 346 €/m², pour des prix variant de 1 534 € à 3 765 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 31% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 47% d'appartements et 53% de maisons.
Avec 17,5 transactions pour 1 000 habitants, Aux Vans présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
49 ventes
● Appartements : 23 (47%)
● Maisons : 26 (53%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De Champfagou | 6 | 1 838 €/m² | 85 m² |
| Rue De La Fabrerie | 3 | 1 150 €/m² | 50 m² |
| Rue Des Masseguisses | 3 | 2 172 €/m² | 65 m² |
| Avenue Jules Duclaux Monteil | 2 | 3 125 €/m² | 63 m² |
| Chemin Du Haut Gras | 2 | 3 061 €/m² | 200 m² |
| Route De Chambonas | 2 | 2 216 €/m² | 157 m² |
| Rue Courte | 2 | 1 606 €/m² | 101 m² |
| Rue Des Bourgades | 2 | 1 661 €/m² | 109 m² |
| Le Chaussier | 1 | 2 614 €/m² | 50 m² |
| Le Savel | 1 | 1 976 €/m² | 83 m² |
| Allée Des Oliviers | 1 | 2 388 €/m² | 67 m² |
| Allée Las Solelhades | 1 | 1 723 €/m² | 155 m² |
| Avenue Des Droits De L'homme | 1 | 2 708 €/m² | 84 m² |
| Avenue General De Gaulle | 1 | 1 571 €/m² | 122 m² |
| Chemin De Granzon | 1 | 1 534 €/m² | 200 m² |
| Chemin De La Jeanne | 1 | 1 744 €/m² | 516 m² |
| Chemin De La Transhumance | 1 | 1 636 €/m² | 107 m² |
| Chemin Des Conchettes | 1 | 1 913 €/m² | 92 m² |
| Chemin Du Chateau | 1 | 1 706 €/m² | 80 m² |
| Chemin Les Armas Le Bas | 1 | 3 322 €/m² | 118 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 935 €
Prix de vente moyen
223 739 €
Prix max
900 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.