Chiffres clés
Appartements
4 550 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 500 €
Max marché : 6 400 €
Maisons
5 470 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 408 €
Max marché : 8 771 €
Le prix au m² à Valbonne est estimé à 4 982 €, soit 5% en-dessous de la moyenne départementale (5 234 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 550 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 500 €/m2 à 6 400 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 5 470 €/m², pour des prix variant de 2 408 € à 8 771 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 20% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 53% d'appartements et 47% de maisons.
Avec 13,4 transactions pour 1 000 habitants, à Valbonne présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
168 ventes
● Appartements : 89 (53%)
● Maisons : 79 (47%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route Des Cretes | 16 | 3 672 €/m² | 20 m² |
| Route De Cannes | 11 | 6 040 €/m² | 144 m² |
| Avenue De Pierrefeu | 10 | 5 530 €/m² | 108 m² |
| Avenue Pythagore | 9 | 5 838 €/m² | 41 m² |
| Route D Antibes | 9 | 5 702 €/m² | 162 m² |
| Chemin De Peidessalle | 8 | 5 662 €/m² | 73 m² |
| Route De Nice | 8 | 4 995 €/m² | 188 m² |
| Chemin De Peirebelle | 5 | 5 793 €/m² | 316 m² |
| Chemin Du Tameye | 5 | 3 923 €/m² | 245 m² |
| Chemin Du Val Martin | 5 | 5 900 €/m² | 120 m² |
| Route De Biot | 5 | 4 243 €/m² | 277 m² |
| Chemin De Peyniblou | 4 | 6 939 €/m² | 186 m² |
| Rue Cezanne | 4 | 5 349 €/m² | 73 m² |
| Traverse Du Barri | 4 | 3 923 €/m² | 46 m² |
| Allée Des Plaqueminiers | 3 | 5 738 €/m² | 87 m² |
| Allée Georges Pompidou | 3 | 3 288 €/m² | 19 m² |
| Rue Soubeiranne | 3 | 2 348 €/m² | 63 m² |
| Jardin Dei Peicadou | 2 | 4 305 €/m² | 32 m² |
| Chemin Clos De Brasset | 2 | 5 189 €/m² | 492 m² |
| Chemin De Bellevue | 2 | 5 413 €/m² | 298 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
4 869 €
Prix de vente moyen
564 313 €
Prix max
2 929 750 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.