Chiffres clés
Appartements
7 344 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 774 €
Max marché : 26 311 €
Maisons
3 432 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 625 €
Max marché : 4 558 €
Le prix au m² à Val-des-Prés est estimé à 5 388 €, soit 75% au-dessus de la moyenne départementale (3 075 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 7 344 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 774 €/m2 à 26 311 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 432 €/m², pour des prix variant de 625 € à 4 558 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 53% moins chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 50% d'appartements et 50% de maisons.
Avec 24,0 transactions pour 1 000 habitants, à Val-des-Prés présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
12 ventes
● Appartements : 6 (50%)
● Maisons : 6 (50%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Le Serre | 3 | 4 419 €/m² | 104 m² |
| La Vachette | 2 | 15 434 €/m² | 55 m² |
| Le Rosier | 2 | 2 572 €/m² | 76 m² |
| La Caro | 1 | 625 €/m² | 20 m² |
| La Rousse | 1 | 3 925 €/m² | 24 m² |
| Pra Premier | 1 | 3 302 €/m² | 56 m² |
| Chemin Des Noisettes | 1 | 3 488 €/m² | 129 m² |
| Rue De Peyre Rouye | 1 | 4 046 €/m² | 152 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 925 €
Prix de vente moyen
350 904 €
Prix max
736 694 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.