Chiffres clés
Appartements
3 886 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 400 €
Max marché : 4 797 €
Maisons
3 349 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 473 €
Max marché : 4 828 €
Le prix au m² à Ustaritz est estimé à 3 665 €, soit 7% au-dessus de la moyenne départementale (3 436 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 886 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 400 €/m2 à 4 797 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 349 €/m², pour des prix variant de 1 473 € à 4 828 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 14% moins chères que les appartements. Les appartements représentent 59% des transactions, contre 41% pour les maisons.
Avec 16,1 transactions pour 1 000 habitants, à Ustaritz présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
90 ventes
● Appartements : 53 (59%)
● Maisons : 37 (41%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Hiribehere | 11 | 3 993 €/m² | 53 m² |
| Route Inthatarteak | 9 | 4 156 €/m² | 61 m² |
| Chemin Etxehasia | 7 | 4 268 €/m² | 51 m² |
| Chemin Xemartienea | 4 | 4 306 €/m² | 62 m² |
| Route D Arruntz | 4 | 3 623 €/m² | 66 m² |
| Chemin Xantxinenea | 3 | 3 819 €/m² | 62 m² |
| Route Astobizkar | 3 | 1 870 €/m² | 265 m² |
| Rue Haltzabea | 3 | 3 705 €/m² | 57 m² |
| Chemin Bordaberria | 2 | 3 152 €/m² | 224 m² |
| Chemin Errepieta | 2 | 4 237 €/m² | 45 m² |
| Impasse D'ordokia | 2 | 4 892 €/m² | 121 m² |
| Route De Eliza Hegi | 2 | 3 220 €/m² | 97 m² |
| Route Fronton | 2 | 4 041 €/m² | 42 m² |
| Rue Kiroleta | 2 | 4 304 €/m² | 61 m² |
| Rue Orok Bat | 2 | 4 215 €/m² | 60 m² |
| Bechinenea | 1 | 4 563 €/m² | 103 m² |
| Fronton De Herauritz | 1 | 3 759 €/m² | 133 m² |
| Gaine Ko Landak | 1 | 867 €/m² | 98 m² |
| Kiroletako Atekamotza | 1 | 3 342 €/m² | 64 m² |
| Chemin Aldabea | 1 | 3 163 €/m² | 92 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 954 €
Prix de vente moyen
320 056 €
Prix max
750 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.