Chiffres clés
Maisons
2 100 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 083 €
Max marché : 2 885 €
Le prix au m² à Usclas-d'Hérault est estimé à 2 100 €, soit 35% en-dessous de la moyenne départementale (3 234 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 100 €/m², pour des prix variant de 1 083 € à 2 885 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 26,7 transactions pour 1 000 habitants, à Usclas-d'Hérault présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Répartition des transactions en 2025
8 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 8 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Chemin Du Negadis | 1 | 1 584 €/m² | 101 m² |
| Place De La Mairie | 1 | 2 394 €/m² | 94 m² |
| Route D'adissan | 1 | 1 083 €/m² | 120 m² |
| Route De Paulhan | 1 | 2 419 €/m² | 136 m² |
| Rue De La Liberte | 1 | 2 268 €/m² | 91 m² |
| Rue De La Revolution | 1 | 1 893 €/m² | 58 m² |
| Rue Du Negadis | 1 | 2 885 €/m² | 116 m² |
| Rue Du Petit Bourret | 1 | 2 269 €/m² | 219 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 269 €
Prix de vente moyen
248 989 €
Prix max
497 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.