Chiffres clés
Appartements
801 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 299 €
Max marché : 1 214 €
Maisons
1 000 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 360 €
Max marché : 1 569 €
Le prix au m² à Tulle est estimé à 881 €, soit 37% en-dessous de la moyenne départementale (1 393 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 801 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 299 €/m2 à 1 214 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 000 €/m², pour des prix variant de 360 € à 1 569 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 25% plus chères que les appartements. Les appartements représentent 60% des transactions, contre 40% pour les maisons.
Avec 15,2 transactions pour 1 000 habitants, à Tulle présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
239 ventes
● Appartements : 143 (60%)
● Maisons : 96 (40%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 20 | 983 €/m² | 80 m² |
| Résidence Le Clemenceau | 9 | 997 €/m² | 65 m² |
| Avenue Gal De Gaulle | 5 | 770 €/m² | 79 m² |
| Avenue Raymond Poincare | 5 | 705 €/m² | 570 m² |
| Boulevard Des Tamaris | 5 | 1 141 €/m² | 68 m² |
| Résidence De La Bastille | 5 | 798 €/m² | 83 m² |
| Rue Du Quatre Septembre | 5 | 657 €/m² | 172 m² |
| Avenue De La Bastille | 4 | 726 €/m² | 58 m² |
| Avenue Lucien Sampaix | 4 | 619 €/m² | 83 m² |
| Avenue Winston Churchill | 4 | 900 €/m² | 56 m² |
| Résidence De La Roche Baillye | 4 | 910 €/m² | 53 m² |
| Rue Des Platanes | 4 | 1 265 €/m² | 67 m² |
| Rue Jean Jaures | 4 | 1 009 €/m² | 71 m² |
| Rue Maurice Caquot | 4 | 939 €/m² | 40 m² |
| Avenue Alsace Lorraine | 3 | 967 €/m² | 113 m² |
| Boulevard Du Marquisat | 3 | 1 134 €/m² | 54 m² |
| Boulevard Jean Moulin | 3 | 1 513 €/m² | 110 m² |
| N Qu Alfred De Chammard | 3 | 825 €/m² | 51 m² |
| N Qu Continsouza | 3 | 1 189 €/m² | 77 m² |
| Rue De La Barriere | 3 | 589 €/m² | 118 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
845 €
Prix de vente moyen
78 899 €
Prix max
483 078 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.