Chiffres clés
Le prix au m² Le Trait est estimé à 1 492 €, soit 29% en-dessous de la moyenne départementale (2 095 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 311 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 170 €/m2 à 1 596 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 543 €/m², pour des prix variant de 1 044 € à 2 081 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 18% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (78%), avec peu d'appartements (22%).
Avec 14,0 transactions pour 1 000 habitants, Le Trait présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Du Marechal Foch | 13 | 1 329 €/m² | 56 m² |
| Rue Du Marechal Gallieni | 7 | 1 128 €/m² | 119 m² |
| Rue Auguste Rateau | 6 | 1 484 €/m² | 77 m² |
| Rue Jean Bart | 4 | 1 489 €/m² | 89 m² |
| Rue Denis Papin | 3 | 1 581 €/m² | 77 m² |
| Rue Du Chevalier Borda | 3 | 1 905 €/m² | 91 m² |
| Rue Guillaume Le Conquerant | 3 | 998 €/m² | 104 m² |
| Rue Lavoisier | 3 | 1 817 €/m² | 71 m² |
| Rond-Point Colbert | 2 | 1 434 €/m² | 90 m² |
| Rue Amiral Courbet | 2 | 2 585 €/m² | 66 m² |
| Rue Du Cdt Guilbaud | 2 | 1 938 €/m² | 60 m² |
| Rue Emile Bertin | 2 | 1 303 €/m² | 70 m² |
| Rue Pierre Leroux | 2 | 1 415 €/m² | 63 m² |
| Rue Reine Mathilde | 2 | 1 255 €/m² | 111 m² |
| Rue Sane | 2 | 1 488 €/m² | 68 m² |
| Allée Louis Dubourg | 1 | 1 982 €/m² | 110 m² |
| Parc Des Roses | 1 | 2 234 €/m² | 64 m² |
| Place Leonard De Vinci | 1 | 1 554 €/m² | 56 m² |
| Rue Boquet | 1 | 2 134 €/m² | 67 m² |
| Rue Descartes | 1 | 1 709 €/m² | 55 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes