Chiffres clés
Maisons
1 961 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 933 €
Max marché : 2 667 €
Le prix au m² à Tracy-le-Val est estimé à 1 961 €, soit 44% en-dessous de la moyenne départementale (3 496 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 961 €/m², pour des prix variant de 933 € à 2 667 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 17,8 transactions pour 1 000 habitants, à Tracy-le-Val présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
16 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 16 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Jean Moulin | 3 | 2 310 €/m² | 98 m² |
| Impasse Dame Gille | 2 | 1 480 €/m² | 160 m² |
| Rue De Coucy | 2 | 1 603 €/m² | 187 m² |
| Rue Des Acacias | 2 | 1 527 €/m² | 94 m² |
| Rue Du Temple | 2 | 2 290 €/m² | 42 m² |
| Impasse Albert Camus | 1 | 3 209 €/m² | 75 m² |
| Rue De L Epine Helot | 1 | 2 667 €/m² | 78 m² |
| Rue De La Carriere | 1 | 1 042 €/m² | 168 m² |
| Rue Du Quatrieme Zouaves | 1 | 1 750 €/m² | 20 m² |
| Rue Voltaire | 1 | 1 971 €/m² | 68 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 173 €
Prix de vente moyen
184 375 €
Prix max
441 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.