Chiffres clés
Appartements
651 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 267 €
Max marché : 931 €
Maisons
1 486 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 958 €
Max marché : 2 305 €
Le prix au m² à Toucy est estimé à 1 374 €, soit 3% au-dessus de la moyenne départementale (1 337 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 651 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 267 €/m2 à 931 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 486 €/m², pour des prix variant de 958 € à 2 305 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 128% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (86%), avec peu d'appartements (14%).
Avec 13,7 transactions pour 1 000 habitants, à Toucy présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
37 ventes
● Appartements : 5 (14%)
● Maisons : 32 (86%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Aristide Briand | 3 | 1 230 €/m² | 105 m² |
| Allée De La Vau Laurier | 2 | 1 805 €/m² | 136 m² |
| Avenue Felix Francois | 2 | 2 522 €/m² | 53 m² |
| Hameau Les Avenieres | 2 | 1 795 €/m² | 130 m² |
| Place De L Hotel De Ville | 2 | 631 €/m² | 169 m² |
| Rle Des Mulets | 2 | 1 591 €/m² | 41 m² |
| Route D'auxerre | 2 | 1 531 €/m² | 103 m² |
| Route De Mezilles | 2 | 1 091 €/m² | 163 m² |
| Les Bertheaux | 1 | 1 000 €/m² | 80 m² |
| Vaurillaume | 1 | 1 893 €/m² | 84 m² |
| Boulevard Pierre Larousse | 1 | 818 €/m² | 160 m² |
| Hameau Barnaud | 1 | 2 205 €/m² | 189 m² |
| Rle Du Faubourg D Auxerre | 1 | 1 149 €/m² | 47 m² |
| Route De Fontenoy | 1 | 2 500 €/m² | 98 m² |
| Route De Joigny | 1 | 1 706 €/m² | 170 m² |
| Route De La Camionnerie | 1 | 1 745 €/m² | 94 m² |
| Route De Moulins Sur Ouanne | 1 | 527 €/m² | 370 m² |
| Rue Arrault | 1 | 354 €/m² | 95 m² |
| Rue Beaurepaire | 1 | 1 075 €/m² | 117 m² |
| Rue De La Croix Rameau | 1 | 1 284 €/m² | 106 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 305 €
Prix de vente moyen
143 674 €
Prix max
416 800 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.