Chiffres clés
Appartements
652 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 652 €
Max marché : 652 €
Maisons
1 469 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 647 €
Max marché : 1 734 €
Le prix au m² à Torcy est estimé à 1 433 €, soit 8% en-dessous de la moyenne départementale (1 552 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 652 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 652 €/m2 à 652 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 469 €/m², pour des prix variant de 647 € à 1 734 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 125% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (96%), avec peu d'appartements (4%).
Avec 7,4 transactions pour 1 000 habitants, à Torcy présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
23 ventes
● Appartements : 1 (4%)
● Maisons : 22 (96%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Des Goulottes | 4 | 1 040 €/m² | 128 m² |
| Rue Des Bruyeres | 3 | 1 641 €/m² | 79 m² |
| Boulevard Du Huit Mai 1945 | 2 | 1 420 €/m² | 96 m² |
| Impasse Marius Guinet | 2 | 716 €/m² | 87 m² |
| Rue Des Buissons | 2 | 1 324 €/m² | 93 m² |
| Rue Des Tilleuls | 2 | 1 149 €/m² | 92 m² |
| Rue Jean Moulin | 2 | 1 005 €/m² | 105 m² |
| Avenue Des Bords Du Lac | 1 | 1 354 €/m² | 96 m² |
| Impasse Des Bleuets | 1 | 1 404 €/m² | 114 m² |
| Impasse Des Chenes | 1 | 1 189 €/m² | 122 m² |
| Impasse Des Violettes | 1 | 1 184 €/m² | 103 m² |
| Rue Des Abattoirs | 1 | 6 345 €/m² | 142 m² |
| Rue Du Morvan | 1 | 1 182 €/m² | 108 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 296 €
Prix de vente moyen
150 788 €
Prix max
900 960 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.