Chiffres clés
Appartements
727 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 727 €
Max marché : 727 €
Maisons
1 907 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 758 €
Max marché : 2 354 €
Le prix au m² à Torcé est estimé à 1 789 €, soit 39% en-dessous de la moyenne départementale (2 953 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 727 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 727 €/m2 à 727 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 907 €/m², pour des prix variant de 758 € à 2 354 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 162% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (90%), avec peu d'appartements (10%).
Avec 9,1 transactions pour 1 000 habitants, à Torcé présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
10 ventes
● Appartements : 1 (10%)
● Maisons : 9 (90%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Lotissement Residence Des Sorbiers | 2 | 2 015 €/m² | 102 m² |
| Chemin Des Lagunes | 1 | 2 273 €/m² | 110 m² |
| La Massonnais | 1 | 758 €/m² | 264 m² |
| Rue De L'europe | 1 | 2 003 €/m² | 144 m² |
| Rue De Vitre | 1 | 2 200 €/m² | 100 m² |
| Rue Des Douves | 1 | 1 863 €/m² | 102 m² |
| Rue Du Bois De Vasse | 1 | 2 354 €/m² | 84 m² |
| Rue Madame De Sevigne | 1 | 1 686 €/m² | 79 m² |
| Rue Pierre De Langle | 1 | 727 €/m² | 110 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 010 €
Prix de vente moyen
196 850 €
Prix max
288 500 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.