Chiffres clés
Appartements
1 299 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 248 €
Max marché : 1 350 €
Maisons
2 108 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 209 €
Max marché : 3 211 €
Le prix au m² à Thumeries est estimé à 2 081 €, soit 7% en-dessous de la moyenne départementale (2 248 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 299 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 248 €/m2 à 1 350 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 108 €/m², pour des prix variant de 1 209 € à 3 211 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 62% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (97%), avec peu d'appartements (3%).
Avec 15,6 transactions pour 1 000 habitants, à Thumeries présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
61 ventes
● Appartements : 2 (3%)
● Maisons : 59 (97%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Emile Zola | 7 | 2 148 €/m² | 96 m² |
| Résidence Domerie | 4 | 1 965 €/m² | 104 m² |
| Rue Roger Salengro | 4 | 2 036 €/m² | 102 m² |
| Rue Albert Samain | 3 | 2 505 €/m² | 99 m² |
| Rue Faidherbe | 3 | 2 684 €/m² | 110 m² |
| Rue Leo Lagrange | 3 | 1 617 €/m² | 166 m² |
| Rue Pierre Brossolette | 3 | 1 684 €/m² | 158 m² |
| Cité Henri Beghin | 2 | 2 673 €/m² | 80 m² |
| Cité Patrick Descamps | 2 | 1 532 €/m² | 87 m² |
| Résidence De La Marnelle | 2 | 2 755 €/m² | 138 m² |
| Résidence Le Paradis | 2 | 2 037 €/m² | 93 m² |
| Rue De L Olizier | 2 | 2 572 €/m² | 174 m² |
| Rue Du 19 Mars 1962 | 2 | 1 585 €/m² | 70 m² |
| Rue Du Prof Calmette | 2 | 2 310 €/m² | 191 m² |
| Rue Jean Jaures | 2 | 2 333 €/m² | 124 m² |
| Rue Malraux | 2 | 1 834 €/m² | 115 m² |
| Rue Pasteur | 2 | 1 682 €/m² | 89 m² |
| Impasse Victor Hugo | 1 | 1 393 €/m² | 84 m² |
| Résidence De La Marque | 1 | 2 990 €/m² | 124 m² |
| Résidence Mozart | 1 | 2 496 €/m² | 78 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 000 €
Prix de vente moyen
237 429 €
Prix max
533 150 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.