Chiffres clés
Appartements
2 089 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 871 €
Max marché : 3 681 €
Maisons
2 510 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 426 €
Max marché : 3 429 €
Le prix au m² à Thuir est estimé à 2 429 €, soit 16% en-dessous de la moyenne départementale (2 876 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 089 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 871 €/m2 à 3 681 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 510 €/m², pour des prix variant de 1 426 € à 3 429 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 20% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (81%), avec peu d'appartements (19%).
Avec 18,2 transactions pour 1 000 habitants, à Thuir présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
135 ventes
● Appartements : 26 (19%)
● Maisons : 109 (81%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Lucie Aubrac | 6 | 2 815 €/m² | 97 m² |
| Avenue Francois Mitterrand | 5 | 2 807 €/m² | 73 m² |
| Rue Josephine Baker | 5 | 2 957 €/m² | 93 m² |
| Rue Sant Ferreol | 4 | 2 646 €/m² | 107 m² |
| Place Anatole France | 3 | 1 416 €/m² | 72 m² |
| Rue Des Coquelicots | 3 | 2 284 €/m² | 126 m² |
| Rue Des Platanes | 3 | 2 692 €/m² | 89 m² |
| Rue Du Belier | 3 | 2 533 €/m² | 84 m² |
| Rue Du Scorpion | 3 | 1 807 €/m² | 81 m² |
| Rue Du Stade Violet | 3 | 2 447 €/m² | 64 m² |
| Rue Jean Lurcat | 3 | 2 575 €/m² | 110 m² |
| Rue Pierre Lefranc | 3 | 1 541 €/m² | 147 m² |
| Rue Rosa Luxembourg | 3 | 2 873 €/m² | 114 m² |
| Rue Rosa Parks | 3 | 3 055 €/m² | 91 m² |
| Domaine Saint Joseph | 2 | 3 111 €/m² | 144 m² |
| Avenue Fauvelle | 2 | 2 801 €/m² | 92 m² |
| Boulevard Jean Jaures | 2 | 1 970 €/m² | 90 m² |
| Boulevard Leon Jean Gregory | 2 | 2 902 €/m² | 78 m² |
| Rue Benoite Groult | 2 | 4 161 €/m² | 58 m² |
| Rue Camille Gili | 2 | 1 906 €/m² | 101 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 434 €
Prix de vente moyen
249 550 €
Prix max
3 329 186 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.