Chiffres clés
Appartements
1 172 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 172 €
Max marché : 1 172 €
Maisons
2 110 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 120 €
Max marché : 3 117 €
Le prix au m² Le Thou est estimé à 2 081 €, soit 31% en-dessous de la moyenne départementale (3 014 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 172 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 172 €/m2 à 1 172 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 110 €/m², pour des prix variant de 1 120 € à 3 117 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 80% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (97%), avec peu d'appartements (3%).
Avec 23,6 transactions pour 1 000 habitants, Le Thou présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
33 ventes
● Appartements : 1 (3%)
● Maisons : 32 (97%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Des Talmeniers | 6 | 2 455 €/m² | 93 m² |
| Rue Des Passereaux | 4 | 2 671 €/m² | 89 m² |
| La Preuille | 3 | 1 506 €/m² | 114 m² |
| Rue Du Puits Fleuri | 3 | 1 811 €/m² | 104 m² |
| Allée Du Foirail | 2 | 2 650 €/m² | 84 m² |
| Rue De La Bascule | 2 | 1 972 €/m² | 78 m² |
| Rue De La Justice | 2 | 2 495 €/m² | 292 m² |
| Chemin Du Pierraillis | 1 | 2 086 €/m² | 140 m² |
| Rue De La Chevalerie | 1 | 798 €/m² | 94 m² |
| Rue De La Maisonnette Du Bois | 1 | 1 125 €/m² | 40 m² |
| Rue De La Motte Blanche | 1 | 1 149 €/m² | 174 m² |
| Rue Des Ardillaux | 1 | 2 067 €/m² | 89 m² |
| Rue Des Brandettes | 1 | 2 323 €/m² | 99 m² |
| Rue Des Haies Vives | 1 | 3 117 €/m² | 77 m² |
| Rue Des Pierrieres | 1 | 2 748 €/m² | 91 m² |
| Rue Du Champ De Foire | 1 | 1 780 €/m² | 118 m² |
| Rue Du Chateau De Cigogne | 1 | 1 172 €/m² | 273 m² |
| Rue Du Fief Pineau | 1 | 714 €/m² | 252 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 094 €
Prix de vente moyen
223 759 €
Prix max
630 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.