Chiffres clés
Appartements
615 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 200 €
Max marché : 1 162 €
Maisons
845 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 200 €
Max marché : 1 736 €
Le prix au m² à Thiers est estimé à 767 €, soit 58% en-dessous de la moyenne départementale (1 813 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 615 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 200 €/m2 à 1 162 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 845 €/m², pour des prix variant de 200 € à 1 736 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 37% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 34% d'appartements et 66% de maisons.
Avec 16,2 transactions pour 1 000 habitants, à Thiers présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
194 ventes
● Appartements : 66 (34%)
● Maisons : 128 (66%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De La Fraternite | 8 | 713 €/m² | 68 m² |
| Avenue Pierre Guerin | 6 | 707 €/m² | 81 m² |
| Rue Rouget De L Isle | 6 | 469 €/m² | 58 m² |
| Chateau Gaillard | 5 | 538 €/m² | 75 m² |
| La Vidalie | 5 | 471 €/m² | 147 m² |
| Rue De Lyon | 5 | 573 €/m² | 218 m² |
| Avenue De La Liberation | 4 | 383 €/m² | 350 m² |
| Rue Des Docteurs Dumas | 4 | 439 €/m² | 175 m² |
| Rue Jean Zay | 4 | 973 €/m² | 166 m² |
| Bellevue | 3 | 640 €/m² | 130 m² |
| Avenue Jean Jaures | 3 | 642 €/m² | 127 m² |
| Avenue Leo Lagrange | 3 | 791 €/m² | 157 m² |
| Rue De Chateldon | 3 | 1 090 €/m² | 113 m² |
| Rue De Paris | 3 | 1 153 €/m² | 113 m² |
| Rue Des Grammonts | 3 | 279 €/m² | 195 m² |
| Rue Des Horts | 3 | 428 €/m² | 257 m² |
| Rue Durolle | 3 | 491 €/m² | 147 m² |
| Rue Grenette | 3 | 764 €/m² | 159 m² |
| Rue Pierre Mendes France | 3 | 683 €/m² | 140 m² |
| Rue Terrasse | 3 | 246 €/m² | 66 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
609 €
Prix de vente moyen
100 695 €
Prix max
1 458 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.