Chiffres clés
Le prix au m² à Thézan-lès-Béziers est estimé à 2 350 €, soit 27% en-dessous de la moyenne départementale (3 234 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 956 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 781 €/m2 à 1 204 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 472 €/m², pour des prix variant de 1 111 € à 3 441 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 159% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (92%), avec peu d'appartements (8%).
Avec 14,8 transactions pour 1 000 habitants, à Thézan-lès-Béziers présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Cebenna | 2 | 3 059 €/m² | 107 m² |
| Rue De L Egalite | 2 | 2 179 €/m² | 80 m² |
| Rue Lafontaine | 2 | 4 677 €/m² | 115 m² |
| Les Masselettes | 1 | 2 789 €/m² | 90 m² |
| Avenue De Beziers | 1 | 1 297 €/m² | 119 m² |
| Impasse Bellevue | 1 | 3 125 €/m² | 80 m² |
| Impasse Comolet | 1 | 4 683 €/m² | 140 m² |
| Impasse Des Canelles | 1 | 3 283 €/m² | 99 m² |
| Impasse Lamarre | 1 | 3 133 €/m² | 45 m² |
| Impasse Pierre Milan | 1 | 1 671 €/m² | 45 m² |
| Lotissement Les Jardins Du Soleil | 1 | 2 686 €/m² | 85 m² |
| Route De Beziers | 1 | 2 750 €/m² | 80 m² |
| Rue Cap Gos | 1 | 781 €/m² | 73 m² |
| Rue Cap Seguier | 1 | 1 111 €/m² | 90 m² |
| Rue Cdt Farret | 1 | 1 607 €/m² | 99 m² |
| Rue Chateaubriand | 1 | 3 268 €/m² | 82 m² |
| Rue Des Freres Biscaye | 1 | 1 830 €/m² | 109 m² |
| Rue Descartes | 1 | 3 299 €/m² | 137 m² |
| Rue Emile Pastre | 1 | 884 €/m² | 172 m² |
| Rue Etienne Querelle | 1 | 1 111 €/m² | 180 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes