Chiffres clés
Appartements
2 071 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 726 €
Max marché : 2 842 €
Maisons
2 418 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 391 €
Max marché : 4 296 €
Le prix au m² à Théza est estimé à 2 306 €, soit 20% en-dessous de la moyenne départementale (2 876 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 071 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 726 €/m2 à 2 842 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 418 €/m², pour des prix variant de 1 391 € à 4 296 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 17% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 32% d'appartements et 68% de maisons.
Avec 20,0 transactions pour 1 000 habitants, à Théza présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
28 ventes
● Appartements : 9 (32%)
● Maisons : 19 (68%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De Saleilles | 7 | 1 920 €/m² | 58 m² |
| La Creu De Ferrou | 3 | 2 641 €/m² | 342 m² |
| Rue Du Pic Carlit | 3 | 2 446 €/m² | 67 m² |
| Rue Des Glaieuls | 2 | 2 755 €/m² | 111 m² |
| Allée Des Platanes | 1 | 2 174 €/m² | 92 m² |
| Boulevard De L Oratori | 1 | 2 550 €/m² | 66 m² |
| Chemin De Carolus Magnus | 1 | 2 338 €/m² | 150 m² |
| Impasse Des Orangers | 1 | 1 800 €/m² | 125 m² |
| Impasse Du Canal | 1 | 1 391 €/m² | 46 m² |
| Place De La Promenade | 1 | 1 786 €/m² | 70 m² |
| Route De Corneilla | 1 | 1 667 €/m² | 66 m² |
| Rue De La Promenade | 1 | 1 421 €/m² | 120 m² |
| Rue Des Gorges De La Caranca | 1 | 3 613 €/m² | 66 m² |
| Rue Des Palmiers | 1 | 2 824 €/m² | 74 m² |
| Rue Du Col De La Bataille | 1 | 4 296 €/m² | 142 m² |
| Rue Du Pic De Costabonne | 1 | 2 481 €/m² | 126 m² |
| Rue Jean Mermoz | 1 | 2 015 €/m² | 97 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 174 €
Prix de vente moyen
272 231 €
Prix max
2 200 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.