Chiffres clés
Appartements
688 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 688 €
Max marché : 688 €
Maisons
1 930 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 700 €
Max marché : 3 419 €
Le prix au m² à Talais est estimé à 1 841 €, soit 47% en-dessous de la moyenne départementale (3 489 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 688 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 688 €/m2 à 688 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 930 €/m², pour des prix variant de 700 € à 3 419 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 181% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (93%), avec peu d'appartements (7%).
Avec 23,3 transactions pour 1 000 habitants, à Talais présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
14 ventes
● Appartements : 1 (7%)
● Maisons : 13 (93%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Du Onze Novembre 1918 | 3 | 2 405 €/m² | 161 m² |
| Impasse Des Ecoles | 2 | 3 347 €/m² | 53 m² |
| Route Des Brengues | 2 | 1 723 €/m² | 164 m² |
| Route Jean De L'ouille | 2 | 1 197 €/m² | 64 m² |
| Impasse Des Vignes | 1 | 625 €/m² | 240 m² |
| Route Du Bourg | 1 | 688 €/m² | 125 m² |
| Route Du Luc | 1 | 700 €/m² | 300 m² |
| Route Du Moulin | 1 | 3 225 €/m² | 80 m² |
| Route Du Perey | 1 | 792 €/m² | 101 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 848 €
Prix de vente moyen
222 586 €
Prix max
800 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.