Chiffres clés
Maisons
955 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 209 €
Max marché : 1 983 €
Le prix au m² à Spézet est estimé à 955 €, soit 56% en-dessous de la moyenne départementale (2 172 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 955 €/m², pour des prix variant de 209 € à 1 983 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 16,1 transactions pour 1 000 habitants, à Spézet présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
29 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 29 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Du General De Gaulle | 3 | 573 €/m² | 116 m² |
| Kerpunz | 2 | 1 645 €/m² | 129 m² |
| Brugou | 1 | 1 270 €/m² | 37 m² |
| Goden | 1 | 1 190 €/m² | 124 m² |
| Kastell | 1 | 1 025 €/m² | 81 m² |
| Kerbarz | 1 | 56 €/m² | 90 m² |
| Kerellan | 1 | 963 €/m² | 80 m² |
| Kerfranc | 1 | 221 €/m² | 104 m² |
| Kerprigent | 1 | 1 143 €/m² | 70 m² |
| Kosker Goueled | 1 | 1 726 €/m² | 84 m² |
| Kroaz Pennarc'hoat | 1 | 1 983 €/m² | 29 m² |
| Le Bourg Neuf | 1 | 584 €/m² | 226 m² |
| Le Neillour | 1 | 1 055 €/m² | 128 m² |
| Loch Coucou | 1 | 209 €/m² | 196 m² |
| Menez Kergwenn | 1 | 1 727 €/m² | 77 m² |
| Minez Palae | 1 | 1 181 €/m² | 83 m² |
| Moulin Du Crann | 1 | 2 055 €/m² | 146 m² |
| Pont Roc'h | 1 | 983 €/m² | 66 m² |
| Trevilli Huella | 1 | 875 €/m² | 80 m² |
| Trevilli Izella | 1 | 63 €/m² | 32 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
963 €
Prix de vente moyen
99 086 €
Prix max
300 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.