Chiffres clés
Le prix au m² à Spéracèdes est estimé à 3 018 €, soit 42% en-dessous de la moyenne départementale (5 234 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 583 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 871 €/m2 à 4 603 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 933 €/m², pour des prix variant de 1 667 € à 4 963 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 18% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (87%), avec peu d'appartements (13%).
Avec 19,2 transactions pour 1 000 habitants, à Spéracèdes présente un marché dynamique.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De Cabris | 5 | 3 329 €/m² | 304 m² |
| Boulevard De La Renaude | 3 | 4 029 €/m² | 123 m² |
| Chemin Du Claux D Entoures | 2 | 2 660 €/m² | 216 m² |
| Chemin Daou Ribas | 1 | 3 551 €/m² | 352 m² |
| Chemin De La Moliere | 1 | 3 347 €/m² | 118 m² |
| Chemin De La Navette | 1 | 1 412 €/m² | 370 m² |
| Chemin Des Basses Molieres | 1 | 1 667 €/m² | 66 m² |
| Chemin Des Guichards | 1 | 4 963 €/m² | 135 m² |
| Chemin Des Laurens | 1 | 3 083 €/m² | 266 m² |
| Montée Du Collet | 1 | 1 818 €/m² | 110 m² |
| Route De Grasse | 1 | 1 483 €/m² | 482 m² |
| Route De St Cezaire | 1 | 1 903 €/m² | 113 m² |
| Route De St Vallier | 1 | 2 500 €/m² | 350 m² |
| Rue Des Orangers | 1 | 3 017 €/m² | 60 m² |
| Rue Du Bourboutel | 1 | 1 871 €/m² | 84 m² |
| Traverse De La Navette | 1 | 4 738 €/m² | 61 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes