Chiffres clés
Maisons
1 809 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 067 €
Max marché : 2 418 €
Le prix au m² à Spay est estimé à 1 809 €, soit 18% au-dessus de la moyenne départementale (1 537 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 809 €/m², pour des prix variant de 1 067 € à 2 418 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 12,2 transactions pour 1 000 habitants, à Spay présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
33 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 33 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De Fille | 3 | 1 768 €/m² | 126 m² |
| Rue De Voivres | 3 | 1 850 €/m² | 108 m² |
| Rue Des Aulnays | 3 | 1 893 €/m² | 103 m² |
| Rue Des Eglantines | 2 | 1 867 €/m² | 130 m² |
| Rue Des Rouges Gorges | 2 | 2 039 €/m² | 91 m² |
| Le Champ De Devant | 1 | 1 184 €/m² | 152 m² |
| Chemin Du Meslier | 1 | 664 €/m² | 498 m² |
| Impasse Alfred Rocher | 1 | 2 230 €/m² | 100 m² |
| Impasse Des Peupliers | 1 | 1 348 €/m² | 89 m² |
| Impasse Des Vignaux | 1 | 1 840 €/m² | 50 m² |
| Impasse Du Huit Mai 1945 | 1 | 1 474 €/m² | 78 m² |
| Impasse Du Muguet | 1 | 1 442 €/m² | 138 m² |
| Impasse Du Tertre | 1 | 1 995 €/m² | 110 m² |
| Route De La Martiniere | 1 | 2 476 €/m² | 105 m² |
| Route Des Vallees | 1 | 409 €/m² | 648 m² |
| Rue D Arnage | 1 | 1 067 €/m² | 164 m² |
| Rue De La Vequerie | 1 | 1 960 €/m² | 126 m² |
| Rue Des Ajoncs | 1 | 2 247 €/m² | 81 m² |
| Rue Des Colombes | 1 | 1 685 €/m² | 130 m² |
| Rue Des Erables | 1 | 1 355 €/m² | 166 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 960 €
Prix de vente moyen
224 312 €
Prix max
720 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.