Chiffres clés
Le prix au m² à Somain est estimé à 1 352 €, soit 40% en-dessous de la moyenne départementale (2 248 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 308 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 973 €/m2 à 1 655 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 360 €/m², pour des prix variant de 636 € à 2 033 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 4% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (84%), avec peu d'appartements (16%).
Avec 11,6 transactions pour 1 000 habitants, à Somain présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | 11 | 1 230 €/m² | 88 m² |
| Rue Edmond Simon | 9 | 1 265 €/m² | 80 m² |
| Rue Pierre Semard | 9 | 1 072 €/m² | 114 m² |
| Rue Philippe Devemy | 7 | 1 097 €/m² | 82 m² |
| Rue De La Republique | 6 | 1 207 €/m² | 90 m² |
| Rue Suzanne Lanoy | 6 | 1 099 €/m² | 104 m² |
| Rue Achille Andris | 5 | 2 054 €/m² | 117 m² |
| Rue Du Marechal Leclerc | 5 | 1 485 €/m² | 63 m² |
| Rue Fernand | 5 | 1 761 €/m² | 95 m² |
| Boulevard Louise Michel | 4 | 1 864 €/m² | 66 m² |
| Rue Andre Denimal | 4 | 1 030 €/m² | 109 m² |
| Rue Gambetta | 4 | 1 392 €/m² | 79 m² |
| Rue Joseph Bouliez | 4 | 1 057 €/m² | 115 m² |
| Rue Alexandre Bisiaux | 3 | 904 €/m² | 115 m² |
| Rue De La Paix | 3 | 958 €/m² | 124 m² |
| Rue Gustave Moreau | 3 | 1 773 €/m² | 86 m² |
| Rue Jules Ferry | 3 | 1 027 €/m² | 107 m² |
| Rue Pasteur | 3 | 2 049 €/m² | 90 m² |
| Rue Paul Bert | 3 | 1 374 €/m² | 71 m² |
| Rue Wilson | 3 | 1 180 €/m² | 129 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes