Chiffres clés
Maisons
1 618 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 206 €
Max marché : 2 548 €
Le prix au m² à Simencourt est estimé à 1 618 €, soit 18% en-dessous de la moyenne départementale (1 962 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 618 €/m², pour des prix variant de 206 € à 2 548 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 18,0 transactions pour 1 000 habitants, à Simencourt présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
9 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 9 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De Gouy | 2 | 1 989 €/m² | 120 m² |
| Rue Des Fusilles | 2 | 1 545 €/m² | 210 m² |
| Route De Wanquetin | 1 | 959 €/m² | 206 m² |
| Route De Wanquetin Prolongee | 1 | 2 548 €/m² | 115 m² |
| Rue D Arras | 1 | 2 280 €/m² | 100 m² |
| Rue De La Vieille Ville | 1 | 206 €/m² | 97 m² |
| Rue Grande Rue | 1 | 1 500 €/m² | 80 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 561 €
Prix de vente moyen
204 356 €
Prix max
293 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.