Chiffres clés
Le prix au m² à Simandres est estimé à 3 823 €, soit 4% au-dessus de la moyenne départementale (3 683 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 056 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 3 519 €/m2 à 4 750 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 537 €/m², pour des prix variant de 1 645 € à 4 725 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 13% moins chères que les appartements. Les appartements représentent 55% des transactions, contre 45% pour les maisons.
Avec 12,5 transactions pour 1 000 habitants, à Simandres présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Des Gordes | 7 | 3 616 €/m² | 108 m² |
| Allée Du Chateau | 4 | 4 285 €/m² | 71 m² |
| Rue De Ste Marguerite | 2 | 4 590 €/m² | 71 m² |
| Mourliettes | 1 | 4 725 €/m² | 90 m² |
| Allée Des Fontaines | 1 | 3 775 €/m² | 102 m² |
| Allée Des Mourliettes | 1 | 4 455 €/m² | 112 m² |
| Allée Des Pervenches | 1 | 4 012 €/m² | 120 m² |
| Rue Claudius Bery | 1 | 1 965 €/m² | 86 m² |
| Rue De L'etang | 1 | 3 938 €/m² | 104 m² |
| Rue De La Rancolliere | 1 | 1 952 €/m² | 320 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes