Chiffres clés
Le prix au m² à Septèmes-les-Vallons est estimé à 3 291 €, soit 14% en-dessous de la moyenne départementale (3 811 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 977 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 881 €/m2 à 4 231 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 609 €/m², pour des prix variant de 2 074 € à 5 518 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 21% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 50% d'appartements et 50% de maisons.
Avec 13,6 transactions pour 1 000 habitants, à Septèmes-les-Vallons présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Cité Les Collines | 20 | 2 092 €/m² | 74 m² |
| Résidence Castors Isabella | 16 | 3 074 €/m² | 102 m² |
| Boulevard Antoine Vabre | 15 | 3 648 €/m² | 55 m² |
| Résidence Pre De L'aube | 9 | 3 131 €/m² | 71 m² |
| Avenue Du 8 Mai 1945 | 8 | 3 204 €/m² | 49 m² |
| Route Nationale | 6 | 3 299 €/m² | 62 m² |
| Chemin De Fabregoules | 5 | 4 177 €/m² | 57 m² |
| Chemin De La Bedoule | 5 | 3 245 €/m² | 86 m² |
| Avenue Baptistin Raphael | 4 | 4 475 €/m² | 74 m² |
| Route Nationale 8 | 4 | 2 024 €/m² | 84 m² |
| Boulevard De La Limite | 3 | 3 741 €/m² | 77 m² |
| Chemin De La Haute Bedoule | 3 | 2 924 €/m² | 77 m² |
| Boulevard Jean Jaures | 2 | 3 007 €/m² | 77 m² |
| Résidence La Grande Vigne | 2 | 3 508 €/m² | 76 m² |
| Résidence Le Capricorne | 2 | 5 080 €/m² | 58 m² |
| Résidence Les Pins | 2 | 4 419 €/m² | 68 m² |
| Route D'apt | 2 | 3 970 €/m² | 67 m² |
| Rue De L Etoile | 2 | 2 447 €/m² | 224 m² |
| ZAC Des Romarins | 2 | 3 617 €/m² | 92 m² |
| Castors Isabella | 1 | 7 090 €/m² | 111 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes