Chiffres clés
Appartements
3 237 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 381 €
Max marché : 3 643 €
Maisons
2 775 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 578 €
Max marché : 3 979 €
Le prix au m² à Septème est estimé à 2 998 €, soit 10% au-dessus de la moyenne départementale (2 726 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 237 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 381 €/m2 à 3 643 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 775 €/m², pour des prix variant de 1 578 € à 3 979 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 14% moins chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 48% d'appartements et 52% de maisons.
Avec 17,2 transactions pour 1 000 habitants, à Septème présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
31 ventes
● Appartements : 15 (48%)
● Maisons : 16 (52%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Impasse Marie Touchant | 6 | 3 559 €/m² | 63 m² |
| Chemin Du Pigeonnier | 2 | 3 685 €/m² | 92 m² |
| Route De Chapulay | 2 | 2 559 €/m² | 107 m² |
| Route De Chateau Gaillard | 2 | 3 653 €/m² | 46 m² |
| Rue De L Octroi | 2 | 3 003 €/m² | 89 m² |
| Rue Des Capucines | 2 | 3 067 €/m² | 78 m² |
| Voie Romaine | 2 | 2 695 €/m² | 79 m² |
| Subtuer | 1 | 2 526 €/m² | 66 m² |
| Chemin Des Roches | 1 | 1 578 €/m² | 232 m² |
| Chemin Du Devey | 1 | 1 353 €/m² | 218 m² |
| Chemin Saint Jean | 1 | 2 360 €/m² | 89 m² |
| Route De La Pivollee | 1 | 3 676 €/m² | 68 m² |
| Route De La Rosiere | 1 | 2 343 €/m² | 102 m² |
| Route De La Vialliere | 1 | 1 717 €/m² | 198 m² |
| Route Des Petits Potaches | 1 | 3 360 €/m² | 87 m² |
| Route Du Palefrenier | 1 | 1 586 €/m² | 365 m² |
| Rue D Embellitas | 1 | 2 612 €/m² | 208 m² |
| Rue Des Bleuets | 1 | 3 642 €/m² | 93 m² |
| Rue Du Panoramique | 1 | 3 979 €/m² | 94 m² |
| Rue Jean Baptiste Bardin | 1 | 3 538 €/m² | 65 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 360 €
Prix de vente moyen
275 656 €
Prix max
579 030 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.