Chiffres clés
Appartements
1 577 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 949 €
Max marché : 2 182 €
Maisons
1 882 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 090 €
Max marché : 2 753 €
Le prix au m² à Sens est estimé à 1 697 €, soit 27% au-dessus de la moyenne départementale (1 337 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 577 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 949 €/m2 à 2 182 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 882 €/m², pour des prix variant de 1 090 € à 2 753 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 19% plus chères que les appartements. Les appartements représentent 61% des transactions, contre 39% pour les maisons.
Avec 14,9 transactions pour 1 000 habitants, à Sens présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
386 ventes
● Appartements : 234 (61%)
● Maisons : 152 (39%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Victor Guichard | 15 | 1 994 €/m² | 65 m² |
| Rue D Alsace Lorraine | 12 | 1 577 €/m² | 95 m² |
| Rue Du General De Gaulle | 11 | 1 309 €/m² | 95 m² |
| Rue Jules Verne | 11 | 1 471 €/m² | 72 m² |
| Rue Sylvain Dupechez | 11 | 1 969 €/m² | 88 m² |
| Avenue Du 8 Mai 1945 | 10 | 725 €/m² | 76 m² |
| Boulevard Du Centenaire | 10 | 1 770 €/m² | 83 m² |
| Rue General Dubois | 10 | 1 504 €/m² | 112 m² |
| Rue General Leclerc | 10 | 1 939 €/m² | 90 m² |
| Rue Cecile De Marsangy | 9 | 1 664 €/m² | 92 m² |
| Grande Rue Grande Rue | 7 | 1 193 €/m² | 90 m² |
| Rue Champbertrand | 7 | 1 622 €/m² | 62 m² |
| Rue Charles Michels | 7 | 1 780 €/m² | 57 m² |
| Rue De Serbois | 7 | 1 360 €/m² | 72 m² |
| Rue Thenard | 7 | 1 771 €/m² | 84 m² |
| Rue Gaston Perrot | 6 | 1 905 €/m² | 85 m² |
| Boulevard Georges Clemenceau | 5 | 1 671 €/m² | 86 m² |
| Rue De Mocquesouris | 5 | 1 476 €/m² | 74 m² |
| Rue Parmentier | 5 | 2 140 €/m² | 59 m² |
| Rue Pierre Castets | 5 | 1 447 €/m² | 55 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 667 €
Prix de vente moyen
136 721 €
Prix max
836 500 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.