Chiffres clés
Maisons
666 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 241 €
Max marché : 1 327 €
Le prix au m² à Sembadel est estimé à 666 €, soit 52% en-dessous de la moyenne départementale (1 387 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 666 €/m², pour des prix variant de 241 € à 1 327 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 25,0 transactions pour 1 000 habitants, à Sembadel présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Répartition des transactions en 2025
5 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 5 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Sembadel Gare | 1 | 889 €/m² | 80 m² |
| Route D'allegre | 1 | 241 €/m² | 187 m² |
| Route De Dignac | 1 | 463 €/m² | 150 m² |
| Route Des Chalets | 1 | 1 327 €/m² | 98 m² |
| Rue Saint - Badel | 1 | 410 €/m² | 188 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
463 €
Prix de vente moyen
78 530 €
Prix max
130 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.