Chiffres clés
Maisons
1 267 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 479 €
Max marché : 2 263 €
Le prix au m² à Sémalens est estimé à 1 267 €, soit 17% en-dessous de la moyenne départementale (1 530 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 267 €/m², pour des prix variant de 479 € à 2 263 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 12,5 transactions pour 1 000 habitants, à Sémalens présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
25 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 25 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De Rollande | 5 | 1 171 €/m² | 127 m² |
| Rue De La Bastide | 3 | 1 314 €/m² | 90 m² |
| Route D En Puginier | 2 | 1 169 €/m² | 166 m² |
| Rue Du Theron | 2 | 1 063 €/m² | 110 m² |
| Avenue De Beauregard | 1 | 286 €/m² | 210 m² |
| Avenue De Castres | 1 | 1 954 €/m² | 163 m² |
| Avenue De La Nouairade | 1 | 1 397 €/m² | 204 m² |
| Route D En Chautard | 1 | 2 065 €/m² | 92 m² |
| Route De La Bernadie | 1 | 861 €/m² | 238 m² |
| Route De Vielmur | 1 | 479 €/m² | 678 m² |
| Route Puylaurens | 1 | 1 247 €/m² | 182 m² |
| Rue De La Bouriette | 1 | 1 000 €/m² | 300 m² |
| Rue De La Vigne Clavade | 1 | 2 263 €/m² | 121 m² |
| Rue Des Jonquilles | 1 | 21 €/m² | 65 m² |
| Rue Du Centre | 1 | 2 870 €/m² | 108 m² |
| Rue Du Pigeonnier | 1 | 2 442 €/m² | 86 m² |
| Rue Du Pont | 1 | 525 €/m² | 140 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 155 €
Prix de vente moyen
178 294 €
Prix max
325 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.