Chiffres clés
Appartements
4 076 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 134 €
Max marché : 5 031 €
Maisons
3 763 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 640 €
Max marché : 6 667 €
Le prix au m² à Sciez est estimé à 3 935 €, soit 19% en-dessous de la moyenne départementale (4 854 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 076 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 3 134 €/m2 à 5 031 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 763 €/m², pour des prix variant de 1 640 € à 6 667 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 8% moins chères que les appartements. Les appartements représentent 55% des transactions, contre 45% pour les maisons.
Avec 17,1 transactions pour 1 000 habitants, à Sciez présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
89 ventes
● Appartements : 49 (55%)
● Maisons : 40 (45%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue De Bonnatrait | 10 | 4 135 €/m² | 62 m² |
| Route De Perrignier | 10 | 3 920 €/m² | 217 m² |
| Route Des Jardins De Bonnatrait | 5 | 3 685 €/m² | 82 m² |
| Avenue Des Charmes | 4 | 4 534 €/m² | 71 m² |
| Route D Excenevex | 4 | 4 206 €/m² | 60 m² |
| Allée Du Leman | 3 | 3 578 €/m² | 57 m² |
| Chemin De Servettaz | 3 | 4 843 €/m² | 83 m² |
| Chemin Du Moulin | 3 | 1 974 €/m² | 191 m² |
| Rue Du Foron | 3 | 4 583 €/m² | 59 m² |
| Avenue Du Cretolier | 2 | 3 798 €/m² | 89 m² |
| Chemin De La Foret | 2 | 3 194 €/m² | 100 m² |
| Impasse Des Carrieres | 2 | 4 111 €/m² | 90 m² |
| Route De Jouvernex | 2 | 3 014 €/m² | 80 m² |
| Route De La Croix De Filly | 2 | 2 953 €/m² | 112 m² |
| Route De Marignan | 2 | 2 802 €/m² | 114 m² |
| Route Du Port | 2 | 5 751 €/m² | 87 m² |
| Rue Du Bord'amo | 2 | 3 943 €/m² | 64 m² |
| Chez Paillard | 1 | 1 723 €/m² | 310 m² |
| Residence De La Tuilliere | 1 | 1 450 €/m² | 200 m² |
| Allée Des Pres Verts | 1 | 7 983 €/m² | 119 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 997 €
Prix de vente moyen
418 463 €
Prix max
2 889 129 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.