Chiffres clés
Maisons
2 702 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 397 €
Max marché : 3 983 €
Le prix au m² à Saucats est estimé à 2 702 €, soit 23% en-dessous de la moyenne départementale (3 489 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 702 €/m², pour des prix variant de 1 397 € à 3 983 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 17,0 transactions pour 1 000 habitants, à Saucats présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
34 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 34 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Allée Des Ajoncs | 3 | 2 910 €/m² | 102 m² |
| Allée Montaigne | 3 | 3 618 €/m² | 103 m² |
| Chemin Des Vignes | 3 | 3 530 €/m² | 128 m² |
| Route D Arcachon | 3 | 2 348 €/m² | 132 m² |
| Route Du Medoc | 3 | 2 802 €/m² | 82 m² |
| Migelane | 2 | 2 444 €/m² | 55 m² |
| Argilas | 1 | 1 417 €/m² | 290 m² |
| Le Marheuil | 1 | 2 056 €/m² | 90 m² |
| Le Son | 1 | 2 031 €/m² | 160 m² |
| Peyon | 1 | 1 298 €/m² | 322 m² |
| Allée Diderot | 1 | 2 833 €/m² | 115 m² |
| Allée Olympe De Gouges | 1 | 3 983 €/m² | 117 m² |
| Avenue Charles De Gaulle | 1 | 4 348 €/m² | 46 m² |
| Avenue De La Technopole | 1 | 1 779 €/m² | 278 m² |
| Chemin De Capet | 1 | 3 351 €/m² | 94 m² |
| Chemin De Cassiney | 1 | 3 236 €/m² | 104 m² |
| Chemin De La Mairie | 1 | 195 €/m² | 386 m² |
| Chemin De Lagues | 1 | 4 038 €/m² | 52 m² |
| Chemin Des Acacias | 1 | 1 397 €/m² | 68 m² |
| Chemin Des Bruyeres | 1 | 2 118 €/m² | 170 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 794 €
Prix de vente moyen
317 412 €
Prix max
947 420 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.