Chiffres clés
Le prix au m² à Sarcelles est estimé à 2 455 €, soit 31% en-dessous de la moyenne départementale (3 551 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 159 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 440 €/m2 à 3 174 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 416 €/m², pour des prix variant de 2 097 € à 4 432 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 58% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à à Sarcelles est très majoritairement constitué d'appartements (76%).
Avec 4,6 transactions pour 1 000 habitants, à Sarcelles présente un marché peu actif.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De Garges | 20 | 1 851 €/m² | 63 m² |
| Rue Pierre Brossolette | 16 | 4 262 €/m² | 63 m² |
| Avenue Du Huit Mai 1945 | 15 | 1 924 €/m² | 79 m² |
| Place Jean Charcot | 15 | 1 832 €/m² | 79 m² |
| Parc De Miraville | 12 | 2 404 €/m² | 57 m² |
| Rue Claude Delvincourt | 12 | 1 641 €/m² | 75 m² |
| Rue Du Chaussy | 10 | 2 832 €/m² | 105 m² |
| Avenue Paul Herbe | 7 | 1 609 €/m² | 85 m² |
| Allée Valery Larbaud | 6 | 2 032 €/m² | 61 m² |
| Place Guynemer | 6 | 1 684 €/m² | 94 m² |
| Allée Jean Baptiste Lully | 5 | 1 787 €/m² | 63 m² |
| Avenue Henri Prost | 5 | 1 978 €/m² | 81 m² |
| Boulevard Henri Poincare | 5 | 1 799 €/m² | 105 m² |
| Rue Des Bauves | 5 | 3 349 €/m² | 55 m² |
| Allée Leon Paul Fargue | 4 | 1 832 €/m² | 77 m² |
| Avenue Anna De Noailles | 4 | 1 711 €/m² | 82 m² |
| Avenue Gabriel Peri | 4 | 3 903 €/m² | 88 m² |
| Avenue Pierre Koenig | 4 | 1 669 €/m² | 69 m² |
| Boulevard Henri Bergson | 4 | 1 650 €/m² | 69 m² |
| Place Du Dr Guerin | 4 | 1 393 €/m² | 94 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes