Chiffres clés
Maisons
758 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 214 €
Max marché : 1 649 €
Le prix au m² Le Sap est estimé à 758 €, soit 37% en-dessous de la moyenne départementale (1 200 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 758 €/m², pour des prix variant de 214 € à 1 649 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 16,7 transactions pour 1 000 habitants, Le Sap présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
15 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 15 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Du Bois Benard | 3 | 743 €/m² | 73 m² |
| La Duvalliere | 1 | 333 €/m² | 30 m² |
| Le Moulin Du Fourneau | 1 | 474 €/m² | 344 m² |
| Chemin De La Duvalliere | 1 | 214 €/m² | 327 m² |
| Chemin Des Londes | 1 | 556 €/m² | 216 m² |
| Route D'orville | 1 | 2 154 €/m² | 78 m² |
| Route De Neuville | 1 | 598 €/m² | 92 m² |
| Route Du Bosc Renoult | 1 | 767 €/m² | 176 m² |
| Rue De La Verette | 1 | 1 649 €/m² | 97 m² |
| Rue Du Commerce | 1 | 214 €/m² | 112 m² |
| Rue Du Docteur Mouton | 1 | 1 000 €/m² | 40 m² |
| Rue Nicolas Lesieur | 1 | 1 065 €/m² | 93 m² |
| Rue Raoul Hergault | 1 | 122 €/m² | 82 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
598 €
Prix de vente moyen
81 000 €
Prix max
168 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.